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Acheteur
Lacroix-Mailloux : Un agent immobilier des Laurentides est votre meilleur conseiller pour l'achat de votre Maison.
L'achat
d'une propriété requiert plusieurs opérations parfois complexes qui
demandent un expert. C'est pourquoi faire appel à un agent immobilier
est une décision sage
Vous cherchez une propriété ?
Lorsque vous recherchez une propriété dans un secteur, la meilleure
facon de procéder est de contacter un agent qui fera préalablement
quelques recherches pour vous selon vos critères avant d'entreprendre
les visites. Il est préférable de travailler avec un agent plutôt que
d'appeler l'agent de chacune des propriétés. Un bon agent sera votre
meilleur conseiller, vous économiserez ainsi beaucoup de temps et la
recherche de votre propriété sera un vrai plaisir et non un fardeau.
Lorsque vous achetez une propriété,
il y a certains points à ne pas oublier. Il est fortement conseillé de
vous faire préapprouvé par un courtier hypothécaire afin de déterminer
quel montant pourrait vous convenir. Ceci nous aidera lors de nos
recherches de propriétés et dans la négotiation, le temps venu.
Il y a aussi quelques frais à prévoir;
inspection pré-achat du bâtiment (varie de 350-500$ selon la superficie habitable de la maison)
test d'eau ( si puits artésien- environ 50-75$)
le notaire est aux frais de l'acheteur ( varie de 850-1500$ approx. en moyenne)
les
ajustements chez le notaire ( taxes municipales te scolaires au
pro-rata du jour de signature et location d'équipement si appplicable)
la
taxe de mutation ( taxe de Bienvenue) elle se calcule comme suit: .5%
du premier 50 000$, 1% de l'excédent jusqu'à 250 000$ et 1.5% de la
balance
lorsque vous entendez donner une vocation
autre que seulement résidentielle à la propriété convoitée, c'est à
l'acheteur de voir avec le municipalité concernée quelles sont les
restrictions.
